还以为她能有什么高见,没想到竟然是迷信!
想借机显摆一番的机会,就这样成为了泡影。
李茂也是哭笑不得:“以后吃饭,你坐小孩那桌。”
几个人商量来商量去,还是决定要到现场看一看再做决定——事实胜于雄辩,这是不变的真理。
第一天上午时分,李茂就带着几个人一道赶过去,黄志俊坐在副驾驶位置上指路,他当年也曾经在沪城浪荡过几个月,相比于其他人来说,路况熟悉得多。
池玲玲和孙海兰坐在后排,两个女人还时不时地说着悄悄话。
二十几分钟后,一行人赶到了奥密网络所在的大楼处。
从周边环境来看,距离城区有些远,加上已经过了上下班的高峰期,路上显得有些冷清。
从外观上来,这栋楼大概已经有了二十几年的历史,建筑风格显得有些落伍,而且周边大多都是机械制造类的企业,一家网络公司落户这里,显得有些格格不入。
“跟现代化的网络公司似乎有些不搭啊。”池玲玲也感慨起来,别说不如沪城市中心那些公司气派,就连春州的一些公司,也比这要强得多。
李茂点点头说道:“是有点破旧了,不过我也没打算把这里当做是长久之计。”
这个地方只能算作当前的安身之所,公司要想发展,还是要有现代化的气息。
“而且周边的人流量也不多啊,你看这么宽的马路,都看不到什么人影。”孙海兰又插话了,她满怀着希望过来,不想却看到比较荒凉的景象,顿时有些泄气。加上她当初在几家门店都待过,看惯了人来人往,知道人流量对于一个门店的重要性。
“我们又不是开门店做销售,需要人流量。”黄志俊都忍不住反驳她。
小两口斗嘴,李茂赶紧拦住他们,笑了笑,招招手:“走,咱们进去看看情况再说。”
奥密网络公司的大门是开着的,但一走进去就看到,里面已经是乱糟糟的,进门的地方横七竖八地躺着一些器具和家具,却看不到一个人影。
“有人在吗?”黄志俊扯着喊了一嗓子。
这时候才有个微胖的中年男人从一个房间里探出头来:“你们是干什么的?”
李茂指了指门口张贴着的转租单:“想来转租。”
微胖男人这才露出了一丝笑意,招呼着大家:“来来来,到我办公室里来谈。”
所谓的办公室,里面也是乱作一团,只有几把塑料凳子和一个办公桌,桌子上还放着一盆红掌花,可惜已经干枯瘪了。
双方闲聊了几句,微胖男人叫做赵广平,是奥密网络的大股东,全权负责处理这边的转租事宜,赵广平还拿出了几个小股东的签字给李茂看:“不存在什么纠纷的。”
“我们转租的话,你们什么时候可以腾空?”李茂开口问道。
赵广平愣了愣,之前来过几批人,都是先四处看看,然后先提价格的事情,眼前这个带头的年轻小伙,却直接问交房时间,他上下打量了一番李茂,这才说道:“现在是九月初,如果能签下合同的话,两周之内我们就可以把房子交出去。”
“两周太长了,一周怎么样?”
赵广平犹豫了会儿,一咬牙:“一周也行!”
“那好,带我们四处转转,看看情况吧。”
……
一个钟头之后,四个人走出奥密网络,上车之后李茂问:“你们觉得怎么样?”
池玲玲第一个发表意见:“我觉得还凑合,起码面积足够大,而且这里原本就是一家网络公司,虽然陈旧了一点,但大框架是完善的,也就不太需要大规模地进行装修整改,我们基本上可以直接拿过来就用,采购一些办公设备就能运转,这样可以为我们节省不少时间。”
这下孙海兰没再多话,她还看向黄志俊,黄志俊挠挠头:“我听李哥的。”
“既然池姐觉得可以,那就可以。”
李茂笑嘻嘻地说道:“这里还有一个比较便利的地方,那就是距离地铁站不远,走十分钟的样子就到了,以后过来上班的人通勤也方便。”
“那就这样说定了?”池玲玲问道。
“说定了!”李茂点点头,“下午志俊你送池姐过来,跟对方详谈,转租的话,还要找到房主,签一个三方协议,房租尽量往下压一压,理由就说我们要重新装修,奥密网络急于变现,估计会做出让步的。”
“好的。”
李茂突然又想到一个事情:“对了,你可以问赵广平要一下他员工的联系方式,打听一下各人的所长,我们正好缺少技术人员,看看能不能直接把他们的人员也挖过来。”
黄志俊有些不解:“他们公司都倒闭了,这些技术人员估计也是半吊子。”
这话一出口,池玲玲的脸上闪过一丝不快。她所在的春花电器就是如此,从如日中天到日薄西山,也就是短短几年的功夫,但她知道,下面的一些基层员工的能力还是很强,只不过领导层的决策出现失误,导致巨轮偏离航向,就不是那些基层人员所能掌控得了的。
“这就未必啦。”李茂摇摇头,“公司倒闭的原因很多,但大多数都是出自公司领导层,跟下面的技术人员关系不会太大,就像一支部队,跟着张三经常打败仗,但改换门庭,跟了李四之后,就变成一支极具战斗力的队伍,比如当年长春的‘六十熊’,到了后来变成了‘五十凶’,就是这个道理。”
“好的,我甚至还可以以帮助他们员工解决工作为由,让他降低转租费。”池玲玲这才笑了起来。
李茂点点头:“这倒是个一箭双雕的好办法。”
“那跟房主怎么谈呢?”池玲玲又问道。
“最好能维持现在的价格,如果对方要涨,也不要超过10%,租期也不用太长,一年两年都行。”李茂想了想说道。
“会不会太短了?”池玲玲有些担心。
李茂笑了起来:“放心,一年后我们就可以换新的办公大楼啦。”
按照当年史老板的策略,游戏进入市场第一个月,就能用上千万的收益。
一年之后,单车变摩托,草房变别墅,都完全是有可能的。
回到办公点之后,李茂还没来得及喘口气,吴江涛就找上门来了:“我们的游戏基本上已经全部制作完成,可以进行内测了。”
“那赶紧的,我就等着这道菜‘出锅’呢。”李茂一听就来劲了。