返回第100章 高乡长的骚操作(1 / 2)湖心有个小岛首页

下午,三人一起来到五田乡政府,由于人多,直接安排到一个小会议室。

刘贵成作了介绍。高卫军见李二狗沉稳冷静、气宇非凡,哪里像是曾经傻过的人。

“李先生,欢迎欢迎!”

“高乡长好!”

两人握了手,众人落座。

“我们听说了李先生出资为李家村修路的事情,这是个好事啊,乡政府非常重视。你们能自发组织,自力更生脱贫,这是我们乡脱贫致富的一面旗帜啊!我们要好好宣传一下。”

“哪里哪里,修路的事不是我出资的。我只是多了句嘴而已。”

“嗨,你就不要谦虚了。我还有个不情之情呢。”

“你说。”

“李先生,反正这个修路的钱也有人出了,我想是不是可以确认为我们乡里的扶贫项目。这样我可以再拨一笔扶贫款给你们村,帮助你们创办个村办企业。修路毕竟只是脱贫致富的铺垫,办企业才是脱贫致富的关键。”

“这个真不是我出的资,不过我想乡里既然想这样处理自然有政府的考量,我个人哪能有什么意见。非常感谢高乡长对我们李家村倾力帮扶。”

“你们村本来就是贫困村,国家也有帮扶的政策,扶贫的资金也是国家拨款,专款专用,我只是个过手的财神。不过僧多粥少,我能动用的扶贫资金有限,我这个方丈难当啊!还要靠李先生为家乡的发展多出点力啊!”

“脱贫致富主要还得靠政府帮扶啊,我那点绵薄之力不值一提。”

“唉,不能这么说。一百万可不是个小数目。我们乡一年的扶贫资金也就这个数。”

“高乡长可能误会了。我说过可以拿一百万投项目没错,但是,我的前提是李家村的出村道路得先修好,否则,投资项目就失去了意义。”

“路我也想修,可是乡里财政没有钱啊!”

“这就比较麻烦了。”

“李先生可以换个思路。只要你能出100万,我们就能搞到钱修路。”

“噢,怎么说?”

“如果你的项目按照招商引资来投资,你的100万只要到账,我们就可以为你再提供100万的低息贷款担保。这样,你就可以拿到200百万了。修路的钱就有了。”

“你的意思是说让我贷款来修路?”

“你先别急,不是让你出资修路。你拿到了100万的贷款,可以购买政府的土地。对于招商引资的项目,我们的土地供应非常便宜。你可以拿到100亩的土地,50年的使用年限。”

“然后呢?”李二狗问。

高卫军示意其他人先离开,后面的话他要和李二狗单独谈。

“有了这100万,我们就可以修路了。而你拿到100亩的土地后,还可以继续以土地抵押,再次贷款100万。贷了这100万你还可以继续拿地。然后,你懂的,只要你需要,要多少土地就有多少土地。可以无限复制。我们政府就会不断地有土地出让金收入,就可以盘活很多事情了。这也是今年国家分税制改革带来的新机遇。”

“因此,要盘活这个事情,只需要100万的现金就可以了?”李二狗问。

“是的。”

李二狗震惊于高卫军提出的骚操作:还可以这样玩的吗?

“也就是说,我只需要100万,就可以拿下五田乡所有的土地。”

“理论上是这样。但事实上却没那么容易。至少你要有到期偿还贷款的能力。”

“如果我还不上呢?”

“那土地就会被银行收回。”

“也就是说,通过这样的操作,实际上相当于政府把土地出让给了银行。”

“这是最坏的情况。我们当然希望你们企业家把企业红红火火地办起来。我们通过税收收入解决地方财政问题。”

“这中间谁受益,谁吃亏?”

“政府和老百姓都受益啊,你也没啥亏吃。最多就是损失些手续费。银行手里有土地,而且这土地都是低价出让的,迟早能变现成钱。”

“那这好事为什么轮到我的头上?”

“因为你有现金啊!事实上我们什么资源都有了,就差这启动的100万。有了这100万,整个盘子都活了。”

“在五田乡就没有其他人能拿出这100万吗?”

“李兄弟,你还真别说,整个五田乡还真没几个人能拿出100万来。别说100万,就是10 万,能拿出来的也没几个。而且,不光要能拿出钱来,还要找到项目才行。没有项目拿了地也是白拿。因此,县里非常重视招商引资,积极推动项目落地。只有真正落地的项目才能给政府带来长期的税收收入,带劲本地区的百姓就业,提高百姓收入。地方经济才能发展起来。”

“政府为什么不直接用土地作抵押贷款?”