李小芳坚定地说:“商务中心每亩单价200万,其他每亩单价100万,还是按钱来分。”
萧问剑点点头,在自己的笔记本电脑上算了一下,然后说:“不错,这个算方案三,赵总,我估计你现在就能出方案。商务中心50亩,每亩单价200万,金额1个亿,康复医院50亩,每亩单价100万,金额5000万,生物科技园孵化器公司300亩,每亩单价100万,金额3个亿。镇上拿4.5亿的43%,也就是1亿9350万元,商务中心和医院占了1.5亿,镇上在孵化器公司还有4350万,折合土地43.5亩。同理,永福有1.575亿,小李村7200万,汪湖村2700万,折合成生物科技园孵化器公司的土地,分别是157.5亩、72亩、27亩。小芳投资今年出资1800万收购镇上和两个村的股权,折合土地18亩。”
李小芳苦笑:“如果这样算,我们永福公司会吃很多亏,我们至少可以拿300亩地,按这个方案,我们只能拿157.5亩地。”
萧问剑笑着解释:“这个东西,我们并没有投入,是徐志强留下来的,能够拿到157.5亩土地的股权,已经不错了。”
赵非说:“可是小芳投资收购永福公司的股票,是真金白银。”
于老三问:“刚才我一直没有说话,如果永福公司的股东,都来找小芳投资兑付股票,小芳投资哪来那么钱?”
萧问剑解释:“小芳投资140万股本,我们的土地估值是三个亿,就算按方案三打给对折,1.5亿,我们的股票价格也是每股107元,因此每股30元,小芳投资公司是非常合算的。”
于老三反问:“那你哥为什么用每股30元卖了?”
萧问剑继续解释:“那是他缺钱,你没见到他又投资了三分之一到小芳投资。如果你不缺钱,我建议你买入小芳投资公司的股票。”
于老三骂道:“可是老子总是觉得,你在骗老子的钱。”
萧问剑反骂:“狗日的,你也可以不买啊,又没有逼你,废话不说了,大家提改进性意见。”
李小芳笑了:“以我对夏书记的了解,我们需要把方案三细化,并且提前和两个村沟通好,她才会同意。”
萧问剑大手一挥:“那好,细化这个工作交给你了,必要时找赵总协助。你把这三个方案都细化,出了方案之后,先找汪福和李锦桦,与两个村支书沟通一下,再问问管金融。大家还有没有问题?”
贺枝山笑着说:“以我几个月来的工作经验,这种方案要沟通好几轮。”
萧问剑笑了:“其实已经折腾了好几轮,上报区里的时候,被打回来了,这次又要重新搞一遍。”
于老三问:“小芳投资出了这一千八百万,还要出钱收购永福的股票,有这么多钱吗?我也是小芳的股东了,剑人,你要给我这个股东透个底。”
萧问剑解释:“山人自有妙计,现在不方便给你讲,年底之前我会搞到这一千八百万的。”
于老三又问:“不对,你今天公开邀约了,永福公司共有140万股,除了你和小芳公司持有的,还有一百万股左右,就是按你哥每股20元的现金和10元的投资来收购,你也要两千万的现金,你哪来那么多钱,收购永福公司的股票?”
萧问剑笑了:“你别管,我自有办法解决。”
于老三还问:“你小子是准备抢银行?”
众人大笑,萧问剑不以为然地说:“还有其他问题没有?”
李小桦问:“萧董,你的意见是说,年底可以给小李村一百万?”